海棠书屋 - 言情小说 - 训宠师在线阅读 - 分卷阅读317

分卷阅读317

    。这就是品牌影响力的作用。其实,最近两年,发展起来了很多很多的房产中介,他们都是靠着这种模式快速的发展起来的。”

    “房产中介?”

    “嗯,已经有很多牌子了,甚至有好几个,我们平常不怎么关心房产的人都已经耳熟能详了。甚至,现在都已经开始做央视的广告了。他们就是靠着这种连锁效应,产生了品牌效应,最终走向了成功。对于一个城市的市场占领,他们的做法特别的简单,也特别的有效。一个城市开三十个分公司,甚至是五十个,一百个。每个分公司,最多也就两三个员工。而他们的办公地点,都是特别特别小的门脸,甚至是公寓里面。一个门脸一年租金算三万块,一个员工一年算三万块。一年一个分公司的成本过不去十万。平均一个城市算五十个分公司,一年才五百万的投资。而五百万的投资代表着什么?代表着他们已经占领了这个城市。他们的品牌虽然没有扎根,但却已经拥有了强大的市场影响力。你从街边看到了某一个品牌的房产中介,你可能不觉得有什么。而当你去了下一个街道,又看见了,你就会有一些印象了。当你在一个月之内,看到二十三次以上,你就会深深的记住这个名字。而这个时候,有一天你上街了,接到了他们公司发来的传单,你很有可能会觉得很好奇,会去看一看这个公司到底是干什么的,为什么会这么有实力。再往后说吧,时间长了,一旦你萌生了买房的想法,你很难不去考虑他们。这是一个非常典型的连锁效应和品牌效应的结合。”

    金百万笑了笑,说道。

    “当然了,这需要投入大笔大笔的资金。不过,回报也是大笔大笔的。可以这么说,一年五百万的费用投入,他们获得的回报,是一年在一个城市投入五千万广告费都换不来的。而当品牌影响力达到了一定的地步,占领的城市也足够多了,这个时候,就需要一个有地位的媒体,来给他们正名!证明他们是靠谱的,让老百姓可以相信,可以放心的购买。也就是所谓的上品,让一个每天靠着发小广告活着的品牌,一跃成为一个国内的知名房产大品牌。而这个上品的媒介,就是央视的广告。虽然,现在人很少看电视,但是,在人们的心里,不自觉的就会对央视有着肯定性的认知。尤其是老年人,而我之前也看到过一些数据,在国内,买房的人的年龄占比,四十五岁,到五十五岁的人,占有百分之二十六。五十五岁到六十五岁的人,占有百分之三十九。六十岁以上的人群,占有百分之十一。也就是说,在国内,买房的人,有百分之七十六以上,是四十五岁以上的人群。这是一个多么恐怖的数字?而这些品牌,正是做足了这一点的功课,这才让他们无往不利。短短的一两年时间,甚至铺满了全国,从一个小小的中介公司,一跃成为了我国最富有资源,最富有品牌效应的房产大亨...”

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    第三百三十章 捡便宜?

    刘畅听后,有些惊讶的看着金百万。

    “就这么简单?”

    “简单?嗯...方式的确很简单,但是前期的投资也是巨大的。前期起码要覆盖国内几个一线大城市。第一批投资,起码四五千万。这还是在根本见不到任何利益的情况下。市场成功的话,再继续扩大投资。第二次投资,起码要上亿。用这些钱,去覆盖这些一线城市周边的城市。成功后,再进行第三轮投资,去铺满那些还没有这些公司的地方。而这第三轮投资,起码要五亿以上。而这三轮的时间,加起来最多一年半的时间。而这个时候,也才是这种公司真正开始盈利的时候。剩下一些边边楞楞的地方,就利用赚来的钱,在进行投资。”

    “这么说的话,这些人得投资多少?起码十几亿啊!”

    “这只是前中期的投资,后期还有一次投资。就是扩大规模,以及正名的投资。这最后一轮的投资并没有那么大,但是同样,没有个两三亿是下不来的。而在这个时候,房产经济比较强的城市,和一些经济繁荣的城市,会逐渐设立总部,扩大公司规模,站稳脚跟,慢慢的走向正规化。剩下的呢,就是利用赚来的钱,逐步的,将所有的分公司规模全部扩大。这样一来,最多再有半年到一年的时间,整个公司都会走向正规化。三年之内,就可以成为国内的房产大亨。”

    刘畅不自觉的咽了咽口水,说道。

    “这样的话,岂不是有十几亿,就可以成为房产大亨了?”

    金百万摇了摇头,说道。

    “那倒不是,这还是有一定的条件和限制的。首先,最重要的就是时机的问题。第一个这么做的可以成功,第二个这么做的,也能成功。第三个,就会受到第一个的阻挠。就算不阻挠,有了第一个和第二个了,第三个是很难成功的了。就算能够达到第一个这样的地步,但花的钱,远远不止十几亿,十倍的投资都可能达不到。这就是一个市场先机的问题。其次,投资的人,要有绝对的财力。三年的时间,投资至少十五亿,还能忍得住三年一分钱拿不到的苦日子。毕竟,这三年的时间里面,赚的钱,也用来持续投资了。当然,对于一些有钱的人,如果能抢占市场先机,很可能一年就起来,只不过投资的钱,要翻一倍不止。但这样的好处,就是一年的时间以后,就可以躺着赚钱了。”

    瞧着对面的刘畅,金百万笑着说道。

    “这种事情,说起来简单,做起来并不容易。就算有钱,又有市场先机,也并不是每个人都有魄力这么做的。毕竟,还是有着一定的失败风险的。”

    刘畅点了点头,想了想说道。

    “所以说,大叔你的意思是想让我用类似于这种模式的方法,去运营我的宠物店?在海角市,进行各种连锁,各种投资,然后扩大什么品牌效应么?可是我没那么多钱啊...”

    刘畅挠了挠头,金百万能够达到今天的地步,绝对算得上是一个非常成功的商人了。

    人家最里面说出来的话,说的夸张点儿,就是一字千金。

    只是,虽然刘畅对这个说法很感兴趣,但奈何口袋有限。

    金百万看了看刘畅,摇了摇头说道。

    “你现在的这种情况,并不需要花费太多的钱,这个过程,是可以自己把控的。毕竟,你的竞争几乎没有。宠物店有很多,能训练宠物的地方可不多。所以你的品牌,阳光宠物店的名号,是别的宠物店比拟不了的。你先算算,开一个宠物店,需要花费多少钱。”

    “开一个宠物店...”

    刘畅挠了挠头,说道。

    “其实花费不了多少,主要是房租贵。这便也不需要太豪华的装修。就拿我这儿来说吧,我这里的